# 01

6月19日12時40分許，湖南郴州市汝城縣盧陽鎮(zhèn)一居民自建房垮塌。記者從現(xiàn)場指揮部獲悉，通過多方核實，涉事房屋共有住戶27人，事發(fā)時15人外出，被困12人。經(jīng)過搜救，到今天凌晨被困人員被救出送往醫(yī)院搶救，其中5人死亡，另外7人仍在繼續(xù)治療。

# 02

20日下午六點多，武漢解放大道一棟臨街樓房5樓陽臺整體垮下來，磚、鋁合金框架和玻璃直接掉到人行道上，將一輛電動車砸翻，玻璃碎了一地。

萬幸沒有傷到人。如果陽臺早10分鐘垮下，后果不堪設想。因為當時正是中考第一天考試結束，考生、教師從考點學校出來，許多學生、家長和教師剛好經(jīng)過此處。

現(xiàn)階段，大城市里類似這樣的老房屋安全問題已經(jīng)迫在眉睫，近幾年發(fā)生的安全事故也逐漸變多，尤其是建設在山區(qū)的房屋，危險等級更高。本文將從建筑結構安全影響因素來分析，并且依照相應的監(jiān)測規(guī)范，以新的自動化實時監(jiān)測方案來代替人工監(jiān)測，更有效的處理危房安全問題。

哪些因素會影響建筑結構安全

概括起來主要是受三個方面的影響，一是建筑物的質(zhì)量問題；二是違建或超出建筑物設計的荷載等；三是自然因素。當然“一”和“二”可以統(tǒng)歸為“人為因素”。

建筑物的質(zhì)量優(yōu)劣，與圖紙設計、施工以及建材的使用等都是分不開的，圖紙設計有誤、施工不規(guī)范打折扣、偷工減料、使用劣質(zhì)的建材等都會影響建筑物的安全，這就所謂的“豆腐渣工程”，例如1999年“1·4重慶綦江虹橋垮塌案”，其中違法設計就是導致事故發(fā)生的重要原因之一。

再例如2009年6月27日一在建13層住宅樓連根“臥倒”事件，其中主要原因是大樓的北側短期內(nèi)堆土達到10米高，而南側正在開挖4.6米深的地下車庫的深基坑，在南北兩側壓力差作用下導致土體產(chǎn)生水平位移，由于水平力超過了大樓樁基的抗側能力，最終導致房屋“臥倒”。

而此次湖南汝城涉事的7層倒塌的自建房，之所以會出現(xiàn)出“多米諾骨牌”式的倒塌，經(jīng)過分析不難發(fā)現(xiàn)與倒塌方向一側的地基不穩(wěn)有很大的關系，并且有“網(wǎng)友”表示事發(fā)前邊上在“挖地基”。違建、私自改造以及超出建筑物設計的最大荷載等也會危及建筑物的安全。例如2020年3月7日“泉州欣佳酒店坍塌事故”就是一起主要因違法違規(guī)建設、改建和加固施工導致建筑物坍塌的重大生產(chǎn)安全責任事故；再例如1995年6月29日韓國三豐百貨公司大樓倒塌，就是由于設計上的疏漏再加上商家大量裝修超過其荷載等原因，最終導致在人流高峰期垮塌造成502人死亡的慘烈事故。

當然，自然因素引起的建筑物穩(wěn)定性的情況也比較多，地震、洪水、滑坡、泥石流、臺風、龍卷風等都有可能影響房屋的結構安全和穩(wěn)定性，因此在自然災害多發(fā)的地方大家要多學習防災減災方面的知識。

如何做好安全預防

房屋建筑在長時間使用后易出現(xiàn)材料老化、地基振動等問題，整體穩(wěn)定性持續(xù)下降。隨著建筑高度、難度的增加，建筑物主要影響因素除了自重荷載因素外，還受到環(huán)境因素的影響，如溫濕度、風速等。建筑物不均勻沉降，導致建筑物產(chǎn)生傾斜或裂縫，直接影響建筑物的安全性、適用性、耐久性，甚至危害群眾的生命財產(chǎn)安全。

因此，只有定期對建筑物進行監(jiān)測，預防為主，才能確保建筑物的安全使用。

▲ 房屋(建筑物)安全監(jiān)測系統(tǒng)示意圖

WH-BSMS建筑物自動化監(jiān)測系統(tǒng)

針對危房中存在的重大安全風險點進行實時自動化安全監(jiān)測的解決方案。主要監(jiān)測內(nèi)容包括房屋沉降、房屋傾斜、房屋裂縫等。系統(tǒng)采用無線自動組網(wǎng)、定期連續(xù)采樣，實時數(shù)據(jù)上傳與數(shù)據(jù)處理實時了解房屋的健康狀態(tài)，幫助檢測人員快速定位房屋主要危險源，及時對房屋安全性作出準確評估，預防事故的發(fā)生，避免人員傷亡，減輕經(jīng)濟損失。

01 監(jiān)測參數(shù)

02 系統(tǒng)特點

1安全

建筑物安全監(jiān)測系統(tǒng)，支持遠程現(xiàn)場監(jiān)控，實時掌握現(xiàn)場情況；采用三級預警機制，可通過郵件、短信通知相關人員，確保建筑物安全使用。

2高效

設備監(jiān)測頻率可任意設置；傳感器安裝方便靈活，可部署在任一風險點，手機完成配置信息即可；效率大大提升，減輕現(xiàn)場管理人員作業(yè)強度。

3智能

監(jiān)測數(shù)據(jù)可實時上傳云平臺，強大數(shù)據(jù)自主處理能力；自主的方案示意圖；監(jiān)測點任意添加與刪除，隨時隨地了解建筑物安全狀況；太陽能供電/光照不足情況下，可選擇“省電”或 “休眠”模式延長續(xù)航時間，方便用戶提前部署。

03 參照規(guī)范

（1）JGJ82017-《建筑變形測量規(guī)范》

（2）JGJ125-2016-《危險房屋鑒定標準》

（3）GBJ7-81-《建筑地基基礎設計規(guī)范》

（4）GB50023《建筑抗震鑒定標準》

（5）GB50009《建筑結構荷載規(guī)范》

（6）GB50003《砌體結構設計規(guī)范》

04 監(jiān)測云平臺

監(jiān)測管理系統(tǒng)簡單易操作，可通過手機端、PC端等查看監(jiān)測數(shù)據(jù)、曲線圖表?？蓪D表顯示方式進行設置?？稍诘貓D上對監(jiān)測項目位置進行標記。通過專有的遠程配置軟件，可以將數(shù)據(jù)導出、設置數(shù)據(jù)采集時間間隔等。

▲ WH-HDC和知云平臺

另提供增值服務，報警設置（設定報警值、發(fā)送郵件、發(fā)送短信）、數(shù)據(jù)庫管理(云服務器擁有大型網(wǎng)絡數(shù)據(jù)庫)、成果輸出(日報、數(shù)據(jù)表、曲線圖)等。

▲ 數(shù)據(jù)概覽&傾斜、位移、沉降等數(shù)據(jù)實時監(jiān)測

▲ 預警介紹

▲ 某工程項目監(jiān)測預警通知

05 典型案例

案例1：某“城中村”綜合改造產(chǎn)業(yè)用地A級寫字樓墻體出現(xiàn)了不同程度的開裂，為了對結構安全鑒定提供數(shù)據(jù)依據(jù)，采用自動化的方式來對寫字樓進行長期監(jiān)測。

項目位置：湖北武漢

監(jiān)測參數(shù)：房屋沉降

案例2：貴陽大方縣房屋由于年久失修，出現(xiàn)了明顯的傾斜，在對房屋進行結構加固的同時，為了獲得房屋的實時狀態(tài)，采用自動化的方式獲取相關數(shù)據(jù)，指導加固工程安全進行。

項目位置：貴州大方縣

監(jiān)測參數(shù)：房屋傾斜、沉降

案例3：云南某酒店建筑時間過長，結構體出現(xiàn)了不同程度的危害，加上周邊環(huán)境的改變，需對建筑物結構體做長期的安全監(jiān)測。

項目位置：云南

監(jiān)測參數(shù)：房屋裂縫、沉降、位移

寫在最后

目前，“湖南汝城民房垮塌事件”的原因還有待進一步的調(diào)查，但是由此所反映出的房屋安全方面的問題應該引起我們的注意，無論是農(nóng)村的老舊房子，還是城市里的高樓大廈，只要我們嚴格按照設計圖紙進行施工、確保建材的品質(zhì)，且同時對建筑物進行實時動態(tài)監(jiān)測，可以有效掌握建筑物實時變形和承重構件安全狀況，及時發(fā)現(xiàn)安全突變做到提前預警并采取應急措施處置險情，從而提高老舊房屋管理的效率，就能從源頭上杜絕問題的出現(xiàn)。